Budapest belvárosában sétálva feltűnő, hogy gyakran egymás mellett a legdrágább éttermek és a bedeszkázott portálok váltják egymást. Sokan nem tudják, hogy ennek hátterében gyakran tulajdonosi különbségek állnak: míg az egyik üzlet piaci, a másik önkormányzati tulajdonban van. A felszín alatt ugyanez a kontraszt: a WestEnd bevásárlóközpont aluljárószintje tele van üzletekkel, míg a Nyugati téri aluljáróban a legtöbb helyiség üresen áll – ez pontosan rámutat az önkormányzati és a piaci ingatlangazdálkodás torz kettősségére. A legutóbbi számítások szerint csak Budapesten tízezres nagyságrendű nem lakáscélú önkormányzati részletek
Európa-szerte elszabadultak a lakásárak, az Európai Bizottság erre reagálva most megpróbál közös uniós választ adni. Brüsszel pénzt szabadítana fel, belenyúlna a szabályozásba, és nyíltan politikai kockázatként kezeli a tétlenséget – derül ki a Politico beszámolójából. részletek
A nem lakáscélú önkormányzati helyiségekkel kapcsolatos gazdálkodás problémáiról és az abban rejlő lehetőségekről szóló hétrészes cikksorozatunk első részében bemutattuk az önkormányzati helyiséggazdálkodás fontosságát a városfejlesztésben. Feltártuk az ingatlanportfólió nagyságát és helyzetét (különös tekintettel a fővárosra), valamint azt, hogy ehhez képest miért állnak tucatszámra az üres vagy alulhasznosított helyiségek például Budapest-szerte. Eddig azonban csak a felszínt kapargattuk. Cikksorozatunk második részében bemutatjuk a bedeszkázott kirakatok mögött húzódó mélyebb okokat: az önkormányzati helyiséggazdálkodás részletek
Szeptember óta gyakorlatilag lehetetlen a lakáspiacról úgy értekeznünk, hogy nem említjük az „Otthon Start” szókapcsolatot. A piacot már hatodik hónapja ez a program tematizálja (nyáron még csak a tervekben, majd szeptember óta a valós számokban), így valóban nagyon nehéz figyelmen kívül hagyni a hatásait, melyek közül ráadásul lehetnek olyanok, melyek hosszú távon meghatározók lesznek. Egy ilyen érdekesség például a különböző lakástípusok közötti árkülönbség akár évtizedek óta fennálló szabályosságának megbomlása. részletek
A nem lakáscélú önkormányzati helyiségekkel kapcsolatos gazdálkodás problémáiról és az abban rejlő lehetőségekről szóló hétrészes cikksorozatunk előző részében bemutattuk az önkormányzati helyiséggazdálkodás rendszerszintű problémáit. Most azt vizsgáljuk meg, hogyan vezet mindez oda, hogy az ingatlanvagyon ma nem bevételt termel, hanem – néhány jól működő önkormányzattól eltekintve – veszteséget generál. részletek
Közeleg az év vége, de már most érdemes készülni a hazai ingatlanpiac kiemelt évindító szakmai és networking találkozójára, ahol tágabb perspektívából indítjuk az évet: makrogazdaság, finanszírozás, szabályozás, energia, jövőkutatás, klíma és társadalmi trendek – ezek uralják a kihagyhatatlan Gránit Pólus–Portfolio Property Warm Up 2026 Konferencia napirendjét. Regisztráljon most a legjobb árakon, és legyen az első 100 jegyvásárló között, hogy adott esetben különkedvezménnyel élhessen! részletek
Spanyolország 64 millió eurós bírságot szabott ki az Airbnb-re, mert a cég engedély nélkül hirdetett turisztikai szálláshelyeket – írja a Reuters. részletek
"Elég volt a kiemelt óriásberuházásokból" - posztolta Újbuda önkormányzata a Facebookon. A kerület vezetése szerint a több tízezer potenciális új lakóhoz nem kapcsolódik megfelelő infrastruktúra, ezért a képviselő-testület az Alkotmánybíróságtól kérne jogi védelmet. részletek
A kormány hétfőn este társadalmi egyeztetésre bocsátott két újabb otthon startos budapesti lakásfejlesztést – hívta fel a figyelmet Panyi Miklós államtitkár. részletek
A Portfolio Business Podcast legújabb adásában az irodapiac kulisszái mögé nézünk: nem négyzetméterekről és üresedési rátákról beszélünk, hanem arról, mi mozgatja a bérlőket és a bérbeadókat. Végigvesszük, hogyan születnek a költözési döntések, milyen aprónak tűnő – mégis kritikus – részleteken múlik egy projekt sikere, és mit jelent mindez 2025-ben és a jövőben a hibrid munkavégzés és az ESG-elvárások mellett.
Szó lesz a generációs különbségek irodahasználati szokásairól és a valóban működő szolgáltatásokról, mikroélményekről. Vendégeink az iO Partners szakértői: Agócs Balázs (Head of Workplace Services, részletek
Budapest olyan szintű városszerkezeti roncsolása zajlik épp az Otthon Start program álcája mögött, amire rég nem volt példa - fogalmazott Facebook-posztjában Vitézy Dávid, miután egy fővárosi szakbizottság kimondta: egy újpalotai kiemelt fejlesztés „összeegyeztethetetlen Budapest fejlesztési terveivel, jövőképével.” Újbuda önkormányzata hétfőn közölte: vizsgálja annak lehetőségét, hogy az Alkotmánybíróságtól kérjen jogi védelmet a nemzetgazdasági szempontból kiemelt beruházásokkal szemben. részletek
A budapesti ingatlanpiacon szemléletváltás zajlik: már nem csak a lokáció vagy a panoráma számít, hanem egyre inkább teret kap a hosszú távú pénzügyi kiszámíthatóság és a klímaváltozással szembeni ellenállóképesség, ezek váltak a hosszú távú értékállóság fokmérőjévé – mondta el a Portfolio-nak a téma kapcsán Hüse István, az Indotek Group fejlesztési igazgatója, aki szerint a fenntartható városfejlesztés a barnamezős, rozsdaövezeti projektek felé tolódik. részletek
Európai jelentőségű intermodális logisztikai központ építése indult el Szegeden. A HHLA vasúti leányvállalataként működő nemzetközi METRANS Csoport második magyarországi konténerterminálja ... ... részletek
A következő öt évben várhatóan megduplázódik az európai létesítményüzemeltetési piac értéke – mutat rá a Europe Facility Management Industry Report 2025 elemzés. Az iparág fejlődését ... ... részletek
A Gránit Alapkezelő a Magyar Posta Takarék Ingatlanbefektetési Alap nevében eljárva adásvételi szerződést kötött a Revetas Capital nemzetközi ingatlanbefektetési társasággal, mint eladóval ... ... részletek
