A hazai lakáspiacot összességében a keresleti és kínálati oldal szűkülése jellemzi. 2022 szeptemberében már jelentősen, 34 százalékkal csökkent éves összevetésben a lakáspiaci tranzakciók száma, és a kibocsátott lakáshitelek volumene is több mint harmadával mérséklődött. A lakásárakban ugyanakkor még nem látjuk a csökkenést, sőt a második negyedévben még rendkívüli, 24,8 százalékos árnövekedési dinamika volt mérhető. A harmadik negyedévben ugyanakkor már ez is jelentősen lassulhatott. Az átadott új lakások száma idén átmenetileg emelkedhet, előretekintve ugyanakkor a kereslet csökkenése miatt az újlakáskínálat részletek
Az online megoldások többek között az ingatlanvásárlást is teljesen átalakították az elmúlt évtizedekben. Az internetnek hála sokkal több hirdetést érünk el, és sokkal pontosabban tudjuk szűrni az eladásra kínált ingatlanokat, mint bármikor. A túlnyomóan pozitív változások mellett azonban pár negatív következmény is megjelent, a kevés megadott adat, vagy a félrevezető képek miatt sokan érzik magukat átverve. Probléma továbbá, hogy a legtöbb esetben nem tudjuk megnézni egy adott lakás pontos címét, így már az is előzetes egyeztetéshez kötött, hogy legalább kívülről megvizsgálhassuk az ingatlanokat. Ezt a problémát igyekszik megoldani részletek
Megtorpant a hazai ingatlanbefektetési piac; a koronavírus-járvány után megindult látványos bővülési trendet megakasztotta az ukrajnai háború, az energiakrízis, a világszerte megugró infláció, a gazdasági teljesítmények visszaesése, a recessziós félelmek erősödése, továbbá a monetáris szigorítások. Az ingatlanbefektetési volumen a koronavírus-járvány alatti szintre esett vissza, az idei eredmények a 2020-as, 1 milliárd eurós szintet érhetik el. Az ingatlanbefektetési terület így több szempontból is felemás évet zár: az év eleji optimizmust a bizonytalanság váltotta fel, az egyes szegmensek teljesítménye pedig nagyon eltérő, míg néhány részletek
Néhány nappal ezelőtt arra kértük olvasóinkat, hogy mondják el véleményüket a Lánchíd jövőbeli közlekedésével kapcsolatban. A fő kérdés az volt, hogy a híd felújítását követően maradjon-e a korábbi közlekedés a hídon, vagy bármilyen formában átalakítsák-e azt, meghatározva, hogy milyen járművek használhatják a jövőben a hidat. A rövid kérdőívet közel 3000 olvasónk töltötte ki. részletek
Úgy tűnik, továbbra is forró téma a Lánchíd leendő közlekedése. A legutóbbi cikkünk megjelenésével egy időben Karácsony Gergely főpolgármester is kiadott egy közleményt arról, hogy meghozták a híd jövőjével kapcsolatos első döntést, ami arra vonatkozik, hogy december közepétől az elkészült útpályát a BKK-buszok, a taxik és a kerékpárosok vehetik birtokba. Ez azonban csak egy tesztidőszak, a Lánchíd végleges forgalmi rendjéről 2023 nyarán döntenek, amit megelőzően a budapestiek véleményét is megkérdezik majd. részletek
Új képek érkeztek a Horizon Development fejlesztésében megvalósult belvárosi Szervita Square Building-ről - olvasható a cégcsoport Linkedin oldalán. A tavaly év végén átadott ingatlan Közép- és Kelet-Európa első LEED Platinum környezettudatos minősítéssel rendelkező többfunkciós (mixed-use) épülete, amely 14 500 négyzetméteren kínál prémium kiskereskedelmi- és irodatereket, valamint luxus lakóingatlanokat Budapest belvárosában. részletek
Közvetlen buszjárat indul 107-es jelzéssel november 19-től a BudaPart és a Keleti pályaudvar között. Eddig két buszjárat és az 1-es villamos közlekedett az új városrész és Budapest többi része között, illetve a biciklivel közlekedőknek a MOL Bubi volt elérhető - áll a BudaPart közleményében. részletek
A Graphisoft, a világpiac OPEN BIM vezető szoftverfejlesztője bejelentette, európai pozícióinak erősítése érdekében kivásárolta a korábbi francia és francia svájci disztribútorát. A tranzakció az AV-Tech csoporthoz tartozó Abvent franciaországi és francia nyelvű Svájc területeken értékesítő Archicad üzletágakat érinti, és heteken belül lezárul. Az európai AEC piac ezen meghatározó piacain ezentúl a Graphisoft saját leányvállalatokkal támogatja felhasználóit. részletek
Az Otthon Centrum Holding Kft. piaci részesedésének és ingatlanportfóliójának további növekedését, valamint a két cég által nyújtott szolgáltatások színvonalának emelését várja a közelmúltban bejelentett megállapodástól, amelynek keretében az Otthon Centrum többségi tulajdont szerzett az ingatlan - és hitelközvetítéssel foglalkozó Open House Cégcsoportban. részletek
A legfrissebb ingatlanpiaci és főként irodapiaci trendekről volt szó a JLL csütörtöki beszélgetésén. Egyre inkább bebizonyosodni látszik, hogy a home office nem tudta maga alá teríteni az irodapiacot, sőt, a gazdasági változások egyes vállalatok esetében még újabb ösztönzőt adtak a magyar irodapiaci területfoglalásokhoz. Közben az eneriaárak kérdése új igényeket indított el, beleilleszkedve az ESG és a fenntarthatósági megfelelések világába. Mutatjuk a legfontosabb számokat és a legfrissebb tapasztalatokat a hazai irodapiacról! részletek
Látványos képeket közölt a Wing a Könyves Kálmán körúton épülő irodaházukról, melyekben egy hotel is helyet fog kpni. A Liberty irodaház hamarosan elnyeri végleges formáját, a képeken már az épület egyedi ismertetőjelei, a színes "baguettek" is láthatóak. részletek
Idén ünnepli fennállásának 10. évfordulóját a Liget Budapest Projekt. Ennek apropóján Gyorgyevics Benedekkel a Városliget Zrt. vezérigazgatójával beszélgettünk röviden a legfontosabb kérdésekről. A szakember elsősorban az elkészült projektek eredményeiről mesélt, de kitértünk a kezdetektől fogva nagy port kavaró Biodóm projektre is. részletek
Még az idei évben elkészül a reptér közelében épülő új CTPark Ecser logisztikai központ - írja a Magyar Építéstechnika. A park első, 40 ezer négyzetméteres csarnokát ECS1 néven, 2022 decemberében adhatják át. részletek
Az októberi értékesítési adatok alapján tovább lassul a lakáspiac, az érdeklődők számára felértékelődött az energetikai paraméterek fontossága, miközben egyre több a korszerűsítésre szoruló ingatlan a kínálatban. A 2021-ben beadott energetikai tanúsítványok alapján a legmagasabb arányú a CC, vagyis a „korszerű” ingatlanok kategóriája volt, de az ingatlanok több mint 40%-a még az „átlagos” szintet sem érte el. A Duna House szakértői szerint ritka az eladhatatlan ingatlan, a hirdetési folyamat elején elkészíttetett energetikai tanúsítvány és a jó árazás lehet a siker kulcsa a jövőben. részletek
A 3D nyomtatás egyik meghatározó szereplője, az ICON mérnöki iroda bejelentette egy 100 házból álló „közösségi otthon" kivitelezését, melyet a BIG – Bjarke Ingels Group és a Lennar közreműködésével terveztek, derült ki az Építészfórum cikkéből. A projekt célja, hogy irányt mutasson az építőipar számára és felhívja a figyelmet a fenntartható megoldások fontosságára. részletek
